«Ανάπλαση ή παρκάκι; Σοβαρές αιχμές για αλλαγές σχεδιασμού και κόστους στην κεντρική πλατεία Ελάτειας»

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΕΡΓΟ «ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΕΛΑΤΕΙΑΣ » ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΜΦΙΚΛΕΙΑΣ-ΕΛΑΤΕΙΑΣ

Άννα Νικολάου -Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός -  Integraded Master     

   Το έργο ανάπλασης της κεντρικής πλατείας Ελάτειας μετρά ήδη δυο χρόνια από την υπογραφή της αρχικής σύμβασης (12/12/2023) . Δυο χρόνια ταλαιπωρίας για τους Ελατιείς και τους επισκέπτες .....

Και να πεις ότι το αποτέλεσμα είναι καλό όπως έχει διαμορφωθεί ο χώρος ,άντε να κάνει υπομονή ο κόσμος. Εδώ μιλάμε για διαμόρφωση που μόνο Πλατεία δεν είναι!!  Όπως έχω ξαναπεί κατά την γνώμη μου μοιάζει με κακόγουστο παρκάκι !! 

Ας δούμε για μια ακόμη φορά τι έχει συμβεί στο έργο από τις επιλογές της Διοίκησης του Δήμου : 

1)Η Δημοτική Αρχή ανέβασε στο ΕΣΗΔΗΣ :

α) μελέτη για την ανάπλαση της πλατείας που είχε εκπονηθεί επι θητείας Δημάρχου κ. Δημητρίου Παπαγεωργίου και 

β)τεύχη δημοπράτησης που επικαιροποίησαν την αρχική μελέτη το 2022 και στα οποία υπήρχαν οι ίδιες εργασίες και οι ίδιες ποσότητες με τον αρχικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τα υλικά επίστρωσης .

και με αυτά η Δημοτική Αρχή δημοπράτησε το έργο, αφού πρώτα εγκρίθηκαν από τα συλλογικά όργανα του Δήμου . Ο Ανάδοχος του έργου , έδωσε προσφορά με έκπτωση 3% με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τα υλικά επίστρωσης (πορφυρίτης και μάρμαρα) που είχε η προαναφερόμενη μελέτη καθώς και η επικαιροποίησή της το 2022. 

2)Αφού λοιπόν τελείωσε η δημοπράτηση του έργου και υπογράφηκε η σύμβαση ποσού 339.871,98 € με ΦΠΑ η Δημοτική Αρχή μπήκε σε διαδικασία αλλαγής του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και των υλικών επίστρωσης της πλατείας.

Αναρωτιέμαι ….. μήπως αποφάσισε η κα Δήμαρχος και ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών κ. Θωμάς Κοντούνης να χριστούν «Αρχιτέκτονες» ? Πέντε χρόνια φοίτησης χρειάζεται κάποιος για να είναι κάτοχος διπλώματος Πολυτεχνικής σχολής ….

3)Ας δούμε τι νέα υλικά θα βάλουν και με τι τιμές αποφάσισαν να τα πληρώσουν (Διοίκηση, επιστημονικοί συνεργάτες, υπηρεσίες κ.λ.π.) :

α) Πλάκες Πηλίου 92,47 € το τ.μ. είναι το τελικό ποσό που θα πληρωθεί ο εργολάβος (έχω αφαιρέσει την έκπτωση και έχω προσθέσει το εργολαβικό όφελος) 

β)Χωμάτινο δάπεδο από κουρασάνι 112,30 € το τ.μ. είναι το τελικό ποσό που θα πληρωθεί ο εργολάβος (έχω αφαιρέσει την έκπτωση και έχω προσθέσει το εργολαβικό όφελος)

Ο Εργολάβος πρέπει να είναι πολύ χαρούμενος !! Super τιμές, παρατάσεις του έργου χωρίς υπαιτιότητα του εργολάβου που εγείρουν δικαιώματα αναθεωρήσεων ….

Και ω του θαύματος το έργο έφτασε στον ίδιο αρχικό οικονομικό σχεδιασμό…. Και για να είμαι δίκαιη κατά 0,52 ευρώ λιγότερα… Τέλεια !!!

Ας πούμε και ένα σενάριο :  όταν λάχει και τύχουμε σε έλεγχο από σοβαρό λειτουργό και δεν συμφωνήσει με τις πομπές μας , πάμε και παρακάτω βάζοντας τους κολλητούς μας να επέμβουν και να τραβήξουν αυτάκια ώστε να περάσει το δικό μας. 

Λέτε να είναι αληθινό το σενάριο ? Μάλλον όχι ….στην Ελλάδα υπάρχει ισονομία και δικαιοσύνη …. Το ξέρουμε όλοι!!!

Κατά την γνώμη μου το έργο εκτελείται πλέον με σοβαρές παρεκκλίσεις υλικών από αυτά που προέβλεπαν η εγκεκριμένη μελέτη και τα συμβατικά τεύχη του έργου, με τα οποία δημοπρατήθηκε, συνιστώντας άλλο έργο πλέον σε ποιότητα ,αντοχές υλικών και αρχιτεκτονική διαμόρφωση!!!

Ουσιαστικά πρόκειται για αλλαγή του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου του έργου ανάπλασης που δημοπρατήθηκε, κάτι που απαγορεύεται ρητά από τον νόμο. Με δυο λόγια αν και οι άλλοι εργολάβοι, που έδωσαν προσφορές για το έργο με βάση την εγκεκριμένη μελέτη του, ήξεραν ότι μετά τη δημοπράτησή του θα μπορούσαν να αλλάξουν τα υλικά του και την αρχιτεκτονική διαμόρφωση της πλατείας, παρά τις προδιαγραφές τους σε διαστάσεις, είδος, ποιότητα, αντοχή και κόστος, με άλλα φθηνότερα, είναι σαφές ότι θα είχαν τροποποιήσει και αυτοί τις προσφορές τους και ενδεχομένως να διεκδικούσαν με καλύτερους όρους την κατακύρωσή του. Δηλαδή, έχουμε ακόμη και θέμα αθέμιτου ανταγωνισμού.

Το έργο που δημοπρατήθηκε είχε 1.012 τ.μ. πορφυρίτη διαφόρων διαστάσεων. Ο πορφυρίτης είναι φυσικός λίθος που εισάγεται από Ιταλία. 

Βγαίνει σε πολλά χρώματα όπως έχω ξαναπεί (γκρί, μπεζ , πράσινο και κόκκινο).

Στην Απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής διαβάζω ότι θα κρατήσουν τμηματικά πορφυρίτη. Από υπολογισμούς που έκανα σε συνάρτηση με την διαμόρφωση που έχουν κάνει το πολύ 50 τ.μ. πορφυρίτη θα βάλουν. Πάντως σε όλη την Ευρώπη πορφυρίτη βλέπουμε , που είναι το πλέον ανθεκτικό και ποιοτικό υλικό!!! 

Πλάκες Πηλίου εδώ και 40 χρόνια έχουν όλες οι παλιές πλατείες της Ελλάδας και όλες οι αυλές των σπιτιών και τα πεζοδρόμια ….

Κάποιος από τους Δημοτικούς Συμβούλους έκανε μια έρευνα αγοράς , έστω και μέσω google, να βρεί πόσο κοστίζει η αγορά των παραπάνω υλικών? Ρώτησε τεχνίτη πόσο κοστίζει η εργασία τοποθέτησης τους ? Και μετά να συνέκρινε με τις τιμές που έχουν βάλει να πληρωθεί ο εργολάβος. Και αυτό όφειλαν να το κάνουν διότι διαχειρίζονται δημόσιο χρήμα και έχουν υποχρέωση να προφυλάσσουν με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο , πιθανή σπατάλησή του , απευθυνόμενοι στα αρμόδια Κρατικά όργανα.

Είμαι στην διάθεση όποιου χρειαστεί βοήθεια για να δει ο ίδιος την μελέτη στο ΕΣΗΔΗΣ (Α/Α 201319) , με την οποία δημοπρατήθηκε το έργο. Επίσης τις τιμές τις βρήκα στην με αριθ. 139/2025 (ΑΔΑ : Ψ7ΥΟΩΨΚ-ΞΦΜ) απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής . Σας παραθέτω κάτω του κειμένου φωτο του εν λόγω σχεδίου που η Δημοτική Αρχή ανέβασε στο ΕΣΗΔΗΣ το 2023 για την δημοπράτηση του έργου

Άννα Νικολάου

Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός,

 Integraded Master