«Το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο αλλάζει τον Παρνασσό: Οργάνωση, προστασία και προοπτική για Πολύδροσο, Λιλαία και Επτάλοφο»

 Η Δημοτική Ενότητα Παρνασσού – Πολύδροσος, Λιλαία και Επτάλοφος – βρίσκεται σε μία από τις πιο προικισμένες ορεινές περιοχές της Ελλάδας, όπου η φύση, η παράδοση και ο τουρισμός συναντιούνται. Σήμερα, περισσότερο από ποτέ, ο τόπος μας χρειάζεται ένα σταθερό πλαίσιο οργάνωσης και προστασίας που θα εξασφαλίζει ανάπτυξη με κανόνες και σεβασμό στο περιβάλλον. Σε αυτή την ανάγκη έρχεται να απαντήσει το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ), ένα εργαλείο που δεν αποτελεί απλή μελέτη, αλλά τον «χάρτη» που θα καθορίσει την εικόνα της περιοχής για τα επόμενα 20–30 χρόνια.....

Το ΤΠΣ ορίζει πού επιτρέπεται δόμηση, ποιες περιοχές προστατεύονται, πού θα αναπτυχθούν υποδομές, πώς μπορούν να αξιοποιηθούν οι ιδιοκτησίες και με ποιους όρους. Στον Παρνασσό – όπου φυσικό περιβάλλον, τουρισμός και αγροτική παραγωγή συνυπάρχουν – το νέο πλαίσιο αποκτά καθοριστική σημασία. Μπορεί να βάλει τέλος σε χρόνια προβλήματα άναρχης δόμησης, έλλειψης σαφών χρήσεων γης και πιέσεων στις υποδομές, ειδικά σε περιοχές με αυξημένη τουριστική δραστηριότητα.

Τα εναλλακτικά σενάρια του ΤΠΣ δεν είναι απλώς τεχνικά κείμενα. Είναι διαφορετικές προσεγγίσεις για το πώς θέλουμε να εξελιχθεί ο τόπος μας:

– Πόσο και πού θέλουμε τουριστική ανάπτυξη;

– Πού θα μπορούν οι νέοι να χτίσουν;

– Ποιες εκτάσεις θα προοριστούν για γεωργία ή κατοικία;

– Πώς διασφαλίζεται ότι η ανάπτυξη δεν θα αλλοιώσει τον χαρακτήρα των χωριών μας;

Χωρίς σύγχρονο πολεοδομικό σχεδιασμό, η περιοχή κινδυνεύει είτε να μείνει στάσιμη είτε να αναπτυχθεί χωρίς κανόνες, με συγκρούσεις χρήσεων, περιβαλλοντικές πιέσεις και δυσκολίες για επενδύσεις. Αντίθετα, ένα ολοκληρωμένο ΤΠΣ προσφέρει:

• ασφάλεια για τις ιδιοκτησίες,

• καθορισμένες χρήσεις γης,

• προστασία του φυσικού πλούτου,

• περισσότερες ευκαιρίες για τουρισμό και επιχειρηματικότητα,

• καλύτερες υποδομές και ορθολογική οργάνωση των οικισμών.

Οι προτάσεις των Κοινοτήτων της Δ.Ε. Παρνασσού

Ύστερα από εισήγηση των Προέδρων Πολυδρόσου, Λιλαίας και Επταλόφου, κατατέθηκαν στο Δημοτικό Συμβούλιο Δελφών συγκεκριμένες και ουσιαστικές προτάσεις για το ΤΠΣ, στο πλαίσιο του προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης».

Πολύδροσος

– Αλλαγές χρήσεων γης σε περιοχές με αναπτυξιακό ενδιαφέρον

– Κατάργηση υφιστάμενης λατομικής έκτασης

– Τροποποιήσεις στα όρια χαρτών (Κελάρια – Γεροντόβραχος)

– Οριοθετήσεις οικιστικών πυκνώσεων (Άνω Πολύδροσος, Λιβάδι)

– Δημιουργία καταφυγίου στα μονοπάτια Ε4–Ε22

– Πρόταση κατασκευής τελεφερίκ Πολύδροσος – Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού

– Αναθεώρηση πολεοδομικής μελέτης

– Περιφερειακοί δρόμοι αντιπυρικής προστασίας

– Κατασκευή βιολογικού καθαρισμού

– Αξιοποίηση κτιρίου παλαιών Σφαγείων

Λιλαία

– Ζώνη ανάπτυξης ξενοδοχειακών μονάδων 300 μ. βόρεια της επαρχιακής οδού

– Οριοθέτηση και σηματοδότηση ιστορικών και φυσιολατρικών μονοπατιών

– Κατασκευή βιολογικού καθαρισμού

– Μελέτη αξιοποίησης υδάτινων πόρων του κάμπου

– Δημιουργία καταφυγίου ορειβατών στη Φτερόλακα

– Αξιοποίηση χώρων δημόσιου ενδιαφέροντος

– Ανάδειξη ιστορικού πλατάνου

– Δημιουργία αναρριχητικών πεδίων

Επτάλοφος

– Οριοθέτηση οικιστικών πυκνώσεων και οικισμού

– Περιφερειακές αντιπυρικές παρεμβάσεις

– Πρόταση δημιουργίας τελεφερίκ Επτάλοφος – Κελλάρια

– Χώρος στάθμευσης «Πίσω ρέμα»

– Χειμερινό πάρκο δραστηριοτήτων και ορειβατικό καταφύγιο

– Επέκταση – εκσυγχρονισμός βιολογικού καθαρισμού

– Νέα καταφύγια και διασύνδεση με Ε4

– Αξιοποίηση φαραγγιού «Επτάστομος»

– Δημιουργία ελικοδρομίου

– Σηματοδότηση καταρρακτών

– Αξιοποίηση παλιών σφαγείων

– Τροποποιήσεις ορίων χαρτών

Κοινά αιτήματα και για τις τρεις Κοινότητες

– Οριοθέτηση πηγών και υδρομαστεύσεων

– Χωροθέτηση επεκτάσεων νεκροταφείων

– Μελέτες για οδικό και αγροτικό δίκτυο

Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου

Ο Δήμος Δελφών πραγματοποίησε στις 8 Δεκεμβρίου τη δημόσια παρουσίαση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου και στις 11 Δεκεμβρίου, λαμβάνοντας υπόψη τις προτάσεις των Κοινοτήτων, προχώρησε στην έγκριση του ΤΠΣ για τη Δ.Ε. Παρνασσού.

Στο Ειδικό πολεοδομικό Σχέδιο περιλαμβάνοντε σοβαρά ζητήματα – όπως η κατάργηση λατομικών εκτάσεων, τα όρια σε Κελάρια και Δόκανο, οι ανάγκες για βιολογικούς καθαρισμούς κ.ά. – και η απόφαση υπερψηφίστηκε από την πλειοψηφία και την αντιπολίτευση.

Καταψήφισαν όμως, ο κ. Λεοντίου κατά, ενώ «παρών» (προσμετράτε ως αρνητική ψήφος) δήλωσαν ο κ. Σωτηρόπουλος και η κα Κορομπίλη, η οποία να σημειωθεί είναι Δημοτική Σύμβουλος στην ΔΕ Παρνασσού.

Ένα σχέδιο που καθορίζει το μέλλον του Παρνασσού

Το νέο ΤΠΣ αποτελεί μια μεγάλη ευκαιρία για την περιοχή. Δεν αλλάζει απλώς χάρτες – αλλάζει την καθημερινότητα, την ανάπτυξη, τις προοπτικές των νέων, την προστασία του φυσικού μας πλούτου. Ο Παρνασσός μπορεί να αναπτυχθεί οργανωμένα, βιώσιμα και με σεβασμό στην ιστορία και το περιβάλλον του.

Γι’ αυτό είναι κρίσιμο οι κάτοικοι και οι φορείς να συμμετέχουν ενεργά στον διάλογο και στη διαμόρφωση του δρόμου προς ένα καλύτερο και πιο καλά οργανωμένο μέλλον.