Προς την τελική ευθεία για την πίστα μηχανοκίνητου στη Λιλαία

Αναμένονται οι τελικές διευθετήσεις σε επίπεδο δόμησης και Κτηματολογίου

Ερώτηση Χ. Κορομπίλη στη συνεδρίαση λογοδοσίας. Τι απάντησαν Ταγκαλής και Αδαμάκος. Το περιεχόμενο της πρότασης της ομάδας επενδυτών....

Τις τελικές διευθετήσεις σε πολεοδομικό και κτηματολογικό επίπεδο αναμένει ο Δήμος Δελφών, προκειμένου να προχωρήσει το σχέδιο ομάδας επενδυτών για την δημιουργία “πρότυπου κέντρου μηχανοκίνητου αθλητισμού και σπορ” στη θέση “Μπαϊρι” στη Λιλαία, ιδιοκτησίας Δήμου Δελφών, ζήτημα για το οποίο έχει ήδη αποφανθεί θετικά τους προηγούμενους μήνες η δημοτική αντιπροσωπεία. 

Την πληροφόρηση αυτή έδωσε ο Αντιδήμαρχος Δ.Ε. Παρνασσού, Θανάσης Αδαμάκος, κατά τη συζήτηση του θέματος στην ειδική συνεδρίαση της δημοτικής Αρχής, που πραγματοποιήθηκε το βράδυ της Τετάρτης στην Άμφισσα.

Το θέμα είχε εισαγάγει η σύμβουλος της μείζονος μειοψηφίας, Χριστίνα Κορομπίλη, με σχετική ερώτηση της.

Η Ερώτηση της Χ. Κορομπίλη

Σημαντική καθυστέρηση στην εκμίσθωση αγροτεμαχίου στην    Κοινότητα Λιλαίας Δ.Ε. Παρνασσού κατόπιν έντονου επενδυτικού ενδιαφέροντος.

Στο πραγματοποιηθέν δημοτικό συμβούλιο της 7ης Ιουνίου 2024 με θέμα «  Έγκριση εκμίσθωσης ακινήτου (αγροτεμαχίου) στην θέση ΜΠΑΪΡΙ Δημοτικής Κοινότητας Λιλαίας ΔΕ Παρνασσού», αριθμός απόφασης 150/7.6.2024, το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε την εκμίσθωση της δημοτικής έκτασης των 246 στρεμμάτων που ανήκει στον Δήμο μας και συγκεκριμένα στην Δημοτική Κοινότητα Λιλαίας με την διαδικασία της δημοπρασίας και τιμή αρχικής εκκίνησης τα 3.900 ευρώ κατ’ έτος. 

Από τότε έως και σήμερα η διαδικασία δεν έχει προχωρήσει και η συγκεκριμένη έκταση παραμένει αναξιοποίητη. Πριν από λίγο καιρό επιχειρηματικό σχήμα διοργάνωσε ανοικτή συγκέντρωση σε ξενοδοχείο της Λιλαίας προκειμένου να ενημερώσει τους δημότες για το ενδιαφέρον του που έχει να κάνει με τον χώρο του μηχανοκίνητου αθλητισμού. 

Να σημειωθεί ότι κάθε σοβαρή επένδυση στην συγκεκριμένη δημοτική έκταση (το ποσό της επένδυσης το υπολογίζουν σε 4 εκατομμύρια ευρώ), πέραν του οικονομικού οφέλους προς τα ταμεία του Δήμου, θα δημιουργήσει αρκετές νέες θέσεις εργασίας (απαραίτητες για να ανασχεθεί η φυγή των νέων ανθρώπων προς τα μεγάλα αστικά

κέντρα και το εξωτερικό), ενώ θα τονώσει σημαντικά την τοπική οικονομία της περιοχής μας. 

Επειδή το θέμα είναι εξόχως σημαντικό και η οποιαδήποτε καθυστέρηση στις διαδικασίες μπορεί να αποτρέψει επιχειρηματικά σχήματα στο να επενδύσουν στον τόπο

μας, ζητώ:

1, Nα μας ενημερώσετε αναφορικά με την πορεία των διαδικασιών.

 2. Εάν έχουν γίνει οι απαραίτητες ενέργειες π.χ προς το Κτηματολόγιο για τον αποχαρακτηρισμό του αγροτικού δρόμου;

Η απάντηση της δημοτικής Αρχής

“Τότε που έγινε η παρουσίαση στη Λιλαία (σ.σ.: στις αρχές Απριλίου φέτος) δεν είχαν γίνει οι αναρτήσεις στο Κτηματολόγιο. Μετά την σχετική ανάρτηση βρέθηκαν στο σημείο ενδιαφέροντος 10 ΚΑΕΚ με δρόμους μέσα και τρεις ιδιοκτήτες”, ανέφερε αρχικά στην απάντηση του ο Θ. Αδαμάκος.

“Δεν είναι απλό το θέμα. Είμαστε σε διαρκή συνεργασία με την Πολεοδομία, προκειμένου να υπάρξουν όλες οι προϋποθέσεις οικοδομησιμότητας. Βρισκόμαστε στην τελική ευθεία και σε κτηματολογικό και σε πολεοδομικό επίπεδο, ώστε να μπορεί να προχωρήσει η επένδυση. Υπάρχει χρόνος για να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες ενέργειες, ώστε το εν λόγω αγροτεμάχιο να είναι οικοδομήσιμο”, πρόσθεσε ο Αντιδήμαρχος της Δ.Ε. Παρνασσού. 

“Η ανάρτηση στο Κτηματολόγιο ήταν σε εξέλιξη, όταν συζητιόταν η επένδυση. Κανένας δεν μπορούσε να γνωρίζει τι ακολουθεί σε αυτές τις περιπτώσεις”, σημείωσε από την πλευρά του ο Παναγιώτης Ταγκαλής σε συνέχεια της τοποθέτησης Αδαμάκου. 

“Τις πρώτες συζητήσεις με τους εκπροσώπους των επενδυτών τις είχα κάνει προσωπικά εγώ. “Τρέναρα” όμως το θέμα, μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο αναφορικά με τις χρήσεις γης. Ήταν κάτι αναγκαστικό, γιατί πολλά πράγματα σχετικά με τα ζητήματα δόμησης δεν έχουν αποσαφηνιστεί, ώστε να είναι ασφαλής η επένδυση”, πρόσθεσε ο Δήμαρχος Δελφών. 

Το περιεχόμενο της πρότασης της ομάδας επενδυτών

Όπως σας είχε ενημερώσει η Εν Δελφοίς με αναλυτικό ρεπορτάζ της στις 12 Απριλίου, στις αρχές εκείνου του μήνα είχε πραγματοποιηθεί στη Λιλαία παρουσίαση από εκπρόσωπο της ενδιαφερόμενης επενδυτικής ομάδας του “πρότυπου κέντρου μηχανοκίνητου αθλητισμού και σπορ”, στην περιοχή “Μπαϊρι” της Λιλαίας (φώτο), όπου πριν από 10 περίπου χρόνια είχε στηθεί η πίστα για το ράλι Ακρόπολις.  

Πρόκειται για μια επένδυση προϋπολογισμού περίπου 4 εκ. €, ενώ η μελέτη έχει ήδη στοιχίσει 44.000€ στους ενδιαφερόμενους επενδυτές και, σύμφωνα με τους ίδιους, ικανοποιεί όλες τις ανάγκες αδειοδοτήσεων και πρωτοκόλλων στο χώρο των μηχανοκίνητων σπορ.  

Ειδικότερα, στο Κέντρο επιγραμματικά προβλέπονται να υπάρχει η μοναδική στην Ελλάδα χωμάτινη πίστα ευρωπαϊκών προδιαγραφών, με δυνατότητα εξυπηρέτησης πολλών μορφών αγώνα για αυτοκίνητο και μηχανή, πίστα καρτ προσβάσιμη και για το κοινό, συνεδριακή αίθουσα 300 θέσεων, μουσείο μηχανοκίνητου αθλητισμού, έκθεση τοπικών προϊόντων, κάμπινγκ, τρεις θέσεις ελικοδρομίων σύμφωνα με τους διεθνείς κανονισμούς για αγώνες, πίστες παρουσιάσεων νέων μοντέλων αυτοκινήτων και μηχανών, μόνιμο ιατρείο, έξι ξύλινες κατοικίες για αθλητές, γήπεδα ποδοσφαίρου και μπάσκετ, καθώς και ίδρυση τοπικής αγωνιστικής λέσχης. 

Επιπλέον, το Κέντρο θα έχει την δυνατότητα και πληρότητα του Κέντρου να φιλοξενεί το ράλι Ακρόπολις.